Point
☆両区画敷地ゆったり100坪以上！！
☆前面道路も約5.2ｍ以上で駐車もラクチンです！
☆鈴鹿ICまで車で約6分、鈴鹿スマートICまで車で約4分の為遠方へお勤めの方にも便利です！
☆売主物件の為、仲介手数料不要です！
☆建築条件はございません！お好きな住宅会社で建築可能です
弊社にて建築プランのご提案も可能です◎
土地,建物合わせてご相談いただけます！
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敷地広々１００坪以上！弊社売り主の為、仲介手数料不要です！ 1/39 -
A号地完売御礼！B号地絶賛販売中です！ 2/39 -
調整区域では珍しい完成宅地です！ 3/39
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弊社売り主の為、仲介手数料不要です！ 4/39
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南側は建物も無く、のどかな里山の風景が広がります！ 5/39
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前面道路はゆったり約5.5ｍです！ 6/39
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前面道路はゆったり約5.5ｍです！ 7/39
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現地前面道路より撮影。A・B号地境界付近。 8/39
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建物プラン例（B号地）建物価格 2200万円、建物面積 90.67m2 （27.42坪） 9/39
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建物プラン例（B号地）建物価格 2200万円、建物面積 90.67m2 （27.42坪） 10/39
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建築プラン例 区画図 11/39
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建築プランのご提案も可能です◎ 12/39
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内観イメージ 13/39
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敷地内より撮影。南西隅部より西方向。 14/39
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敷地内より撮影。南西隅部より東方向。 15/39
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敷地内より撮影。南西隅部より東方向。 16/39
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敷地内より撮影。南東隅部より北方向。 17/39
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敷地内より撮影。南東隅部より西方向。 18/39
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敷地内より撮影。南東隅部より西方向。 19/39
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敷地内より撮影。南東隅部より北方向。 20/39
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現地前面道路より撮影。東側境界付近。 21/39
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御茶畑が広がる南側の眺望。南西方向。 22/39
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御茶畑が広がる南側の眺望。南東方向。 23/39
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敷地内より南西方向に広がる鈴鹿山脈の山並み！ 24/39
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北東隅部の境界写真です。 25/39
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前面道路中央付近の境界写真です。 26/39
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A・B号地境界写真。道路側より。 27/39
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A・B号地境界写真。南側側より。 28/39
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南西隅部の境界写真です。 29/39
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F☆MART鈴鹿ｲﾝﾀｰ店 30/39
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 鈴鹿ｲﾝﾀｰ西店 31/39
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ファミリーマート 鈴鹿山本町店 32/39
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鈴鹿市立椿小学校 33/39
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鈴鹿市立鈴峰中学校 34/39
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新名神高速道路 鈴鹿スマートIC 上り 入口 35/39
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東名阪自動車道 鈴鹿IC 上り 入口 36/39
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鈴鹿市椿地区市民センター 37/39
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美鈴カントリークラブ 38/39
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鈴峰ゴルフ倶楽部 39/39
価格・費用
| 価格 | 780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 7.8万円 / 坪 | ||
ラバンテ小社町B号地 土地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水あり | ||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：F☆MART鈴鹿ｲﾝﾀｰ店 4732m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 鈴鹿ｲﾝﾀｰ西店 2665m コンビニ：ファミリーマート 鈴鹿山本町店 3500m 小学校：鈴鹿市立椿小学校 1550m 中学校：鈴鹿市立鈴峰中学校 3328m インターチェンジ：新名神高速道路 鈴鹿スマートIC 上り 入口 1818m インターチェンジ：東名阪自動車道 鈴鹿IC 上り 入口 3487m 役所：鈴鹿市椿地区市民センター 1540m その他：美鈴カントリークラブ 1600m その他：鈴峰ゴルフ倶楽部 4100m |
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お問い合わせ番号
001-000377
ラバンテ小社町B号地 土地の費用・契約情報
| 価格 | 780万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 |
上水道負担金：147,400円/一括 集落排水工事負担金：100,000円/一括 |
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| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | ・本物件は市街化調整区域に該当しますが、都市計画法43条の許可及び鈴鹿市提案基準27の規定により専用住宅の建築が可能です。都市計画法43条の許可条件により現況の地盤高さより盛り土は出来ませんのでご注意下さい。 | ||
ラバンテ小社町B号地 土地の物件詳細
| 物件名 | ラバンテ小社町B号地 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市 小社町168-5 | ||
| 交通 | 椿・平田線 小社口 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 331.27㎡（公簿）/ 100.20坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 接道 | 北東5.5m公道 間口12.5m | 私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 |
用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化調整区域 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ラバンテ小社町B号地 土地のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 001-000377 | 物件管理コード | 2132690018810000002670 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
ラバンテ小社町B号地 土地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社飯田商事 | 事務所の所在地 | 三重県鈴鹿市飯野寺家町２９６番地１ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 059-382-1640 | 宅建免許番号 | 三重県知事（14）第559号 |
| 加盟団体名 | 三重県宅地建物取引業協会 | ||
