不動産売却のご案内

こんなお悩みありませんか？

収入が減りローン返済が困難になった

不動産売却の方法が分からない

離婚・病気などで家に住むことが難しくなった

他社に売却依頼をしているが、なかなか売却できない

にお任せください！

お客様に最適なご提案を

不動産売買・リフォーム・賃貸管理・コインパーキング・月極駐車場や収益ビル企画提案力等、豊富な実績と経験を持ち、専門知識を有しています。
お客様第一に考える

お客様を第一に考えております。
飯田グループは営業会社のような売上ノルマがありませんので、強引な営業は一切致しません。お客様に最適のプランをご提案します。
秘密厳守・即買取

秘密厳守致します。
独自の不動産ネットワークをいかし、経験豊富なスタッフが、スピーディな査定を行い、即買取で対応します。お気軽にお問い合わせ下さい。

1.無料相談

まずは当社にお気軽にご相談下さい。お客様のご要望に合わせ売却方法をご提案させて頂きます。

2.査定依頼

所有されている物件がいくら位で売れそうか、物件の査定を致します。
※ご希望の際は当社の買取価格もご提示致します。

3.媒介契約

売却の意思が固まったら、当社とお客様との間で『媒介契約』を結びます。媒介契約によって正式に売却の依頼をしたことになります。

4.売却活動・報告

当社独自のノウハウとネットワークで、物件購入希望者を探します。売却活動状況も定期的に報告いたします。

5.売買契約の締結

購入希望者が見つかりましたら、買主様と契約条件などを確認した上で、不動産の売買契約を締結します。

6.残金決済・引渡

抵当権の抹消手続きや各種書類を引渡し日までに準備し、引渡しの手続きを行います。
残代金の受取り、登記の申請が完了すると引渡しとなります。

不動産を売却するときにかかってくる費用は以下となります。
費用には、仲介手数料や印紙税、登記費用などがあります。

また、売る前のリフォームやハウスクリーニング、建物解体など行ったりする際に別途費用が必要になります。

不動産売却に関わる経費	印紙税仲介手数料…売買価格×3％＋6万円＋消費税（※売買価格が400万円を超える場合）登記費用…抵当権抹消、司法書士報酬など
その他	廃棄物の処分費建物の解体費敷地の測量費ハウスクリーニング費引越し費用